L’Agenzia del Demanio mette a bando 9 strutture costiere da affidare in concessione a privati per il recupero con finalità turistiche, culturali e sociali.
Il progetto, promosso dal 2015, mira al recupero e riuso dei fari e degli edifici costieri per finalità turistiche, culturali e sociali, in linea con i principi di sostenibilità legati alla cultura del mare.
L’iniziativa si amplia quest’anno con edifici costieri di proprietà di Comuni e Regioni, che gestiranno i bandi con il supporto dell’Agenzia.
L’ iniziativa di Valore Paese-Fari, oltre a consentire allo Stato di garantire la tutela e il recupero di gioielli del mare, offre un’opportunità concreta per sviluppare impresa e generare un significativo ritorno economico e sociale, anche per il territorio circostante.
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L’edizione di quest’anno conferma la modalità di partecipazione alla gara pubblica che prevede l’affitto delle strutture fino ad un massimo di 50 anni. Il canone della concessione è determinato secondo valori di mercato, tenendo conto sia degli investimenti necessari per la riqualificazione e riconversione degli immobili, sia della ridotta rimuneratività iniziale dell’operazione.
Le gare sono rivolte a tutti gli operatori che possono sviluppare un progetto dall’elevato potenziale per i territori e a beneficio di tutta la collettività, e che favoriscano la messa in rete di siti di interesse storico-artistico e paesaggistico, migliorandone la fruizione pubblica e dando vita ad un circuito che consenta di sviluppare un modello di accoglienza turistica intesa non solo come ricettività, ma anche in relazione ad attività formative, di natura sociale e culturale e di scoperta del territorio.
Il portafoglio di immobili è caratterizzato da una grande eterogeneità di beni: ci sono fari, torri, fortificazioni, edifici militari, ville e colonie, 6 dei quali in gestione all’Agenzia del Demanio e 3 di proprietà di Enti Territoriali.
In Toscana vanno a bando Villa Celestina a Rosignano Marittimo (LI) e il Forte di Castagneto Carducci (LI); nella laguna di Venezia è in gara l’Ottagono di Ca’ Roman; in Emilia Romagna l’ex Colonia Onfa a Ravenna; in Campania il Complesso ex Polveriera di Bacoli (NA); in Liguria a Camogli (GE) il Faro Semaforo Nuovo. Per gli altri Enti coinvolti i beni inseriti nell’iniziativa sono: in Liguria la Torre Capitolare a Porto Venere, in provincia di La Spezia; in Toscana Villa Mirabello a Rosignano Marittimo, in provincia di Livorno, in Sicilia il Castello della Colombaia a Trapani.
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Gli immobili sono concessi a operatori privati dotati di idonei requisiti economico-finanziari e tecnico-organizzativi richiesti dal progetto.
A titolo esemplificativo, è ammessa la partecipazione in forma singola o in raggruppamento di: persone fisiche, imprese individuali, società commerciali, società cooperative, associazioni, fondazioni, consorzi ordinari di concorrenti costituiti o costituendi, consorzi stabili costituiti anche in forma di società consortili ai sensi, consorzi fra società cooperative di produzione e lavoro, consorzi tra imprese artigiane.
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